For Rent 4-Story Home Office with Rooftop Terrace – Rama 9 Area, Just 600m from MRT Rama 9 (SPSAD4172)

For Rent/Sale: 4-Story Home Office with Rooftop Terrace – Rama 9 Area, Just 600m from MRT Rama 9 (SPSAD4172)

Location: Rama 9, Bangkok

Property Details:
– 4-story building + rooftop terrace (approx. 130 sq.m. + restroom; suitable for a lounge, café, or reception area)
– Land size: 60 sq. wah
– Total usable area: Over 700 sq.m.
– 8 bathrooms
– Private elevator (8-person / 630 kg capacity) serving all floors up to the rooftop
– Double-glazed Low-E glass throughout the building
– 3-phase electrical system + LAN/Internet connections in every room
– Indoor parking for approximately 6 cars
– Company registration permitted

Sale Price: 49,900,000 THB
Rental Price: 380,000 THB/month
Rental Conditions:
– Minimum 3-year contract
– 3-month security deposit + 1-month advance rent
– Brand new building (never occupied); completion scheduled for mid-2026

Location:
– Approx. 600 meters from MRT Rama 9
– Near Central Rama 9 / Fortune Town
– Approx. 2 minutes to Si Rat Expressway
– Heart of the Rama 9–Ratchada business district (New CBD)

Suitable for:
Residential use / Corporate office / SME headquarters / Clinic / Wellness center / Studio / International company seeking a premium office in a high-potential location

ให้เช่า/ขาย โฮมออฟฟิศ 4 ชั้น พร้อมดาดฟ้า ย่านพระราม 9 จาก MRT พระราม 9 เพียง 600 ม.(SPSAD4172)

ที่ตั้ง: พระราม 9 , กรุงเทพฯ

รายละเอียดทรัพย์สิน:
– อาคาร 4 ชั้น + ดาดฟ้า (ประมาณ 130 ตร.ม. + ห้องน้ำ ทำ Lounge/คาเฟ่/พื้นที่รับรองได้)
– ขนาดที่ดิน 60 ตร.ว.
– พื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ 700+ ตร.ม.
– 8 ห้องน้ำ
– มีลิฟต์ส่วนตัว (8 คน / 630 กก.) ขึ้นถึงดาดฟ้า
– กระจก Low-E 2 ชั้นรอบอาคาร
– ระบบไฟ 3 เฟส + LAN/อินเทอร์เน็ตทุกห้อง
– ที่จอดรถในร่มประมาณ 6 คัน
– จดทะเบียนบริษัทได้

ราคาขาย : 49,900,000 ล้านบาท
ราคาค่าเช่า: 380,000 บาท/เดือน
เงื่อนไขการเช่า:
– สัญญาขั้นต่ำ 3 ปี
– เงินประกัน 3 เดือน + ล่วงหน้า 1 เดือน
– อาคารใหม่มือ 1 ไม่เคยมีผู้ใช้งาน สร้างเสร็จกลางปี 2026

ทำเล:
– MRT พระราม 9 ประมาณ 600 เมตร
– Central พระราม 9 / ฟอร์จูนทาวน์
– ขึ้นทางด่วนศรีรัชประมาณ 2 นาที
– ใจกลางย่านธุรกิจพระราม 9–รัชดา (New CBD)

เหมาะสำหรับ:
อยู่อาศัย / สำนักงานบริษัท / สำนักงานใหญ่ SME / คลินิก / Wellness / สตูดิโอ / บริษัทต่างชาติที่ต้องการออฟฟิศระดับพรีเมียมในทำเลศักยภาพ

For more information and to schedule a viewing, contact;

𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭: Agent ”Pla”
Add line id : plasps
📱𝐌𝐨𝐛𝐢𝐥𝐞: 087-033-3588
☎️ 𝐎𝐟𝐟𝐢𝐜𝐞: 02-118-0886, 02-013-4689
𝐏𝐚𝐠𝐞: https://m.facebook.com/smartmovepropertythailand/
🌎 𝐖𝐞𝐛𝐬𝐢𝐭𝐞: https://www.smartmoveproperty.co.th/
𝐄-𝐦𝐚𝐢𝐥: office@smartmoveproperty.co.th
𝐋𝐢𝐧𝐞 𝐎𝐀: @property.thailand ( พิม @ นำหน้า )
𝐎𝐫 𝐜𝐥𝐢𝐜𝐤: https://lin.ee/Q0R6s5h / https://lin.ee/rAgxKSk